Uthyrningspolicy

Vi på Ivar Kjellberg Fastighets AB vill arbeta med människor som visar ett personligt intresse för sitt boende och vilket område de vill bo i. Vi vill på ett korrekt, trevligt och icke diskriminerande sätt hantera våra intressenter i urvalsprocessen till lediga bostäder. Syftet är att säkerställa långsiktigt och trivsamt boende genom matchning av rätt lägenhet till rätt person. Varje gång vi erbjuder en ledig bostad till sökande använder vi oss av våra urvalskriterier nedan.

Målsättning
Vårt mål är trygga och trivsamma områden. Det skapar vi genom en bra balans av olika människor i våra hus och väljer kunder som vi tror skall trivas och bo länge hos oss.
Vi eftersträvar långsiktiga och permanenta kunder. Med hänsyn till både kund och företagets bästa lägger vi stor vikt vid val av ny kund.

Rätt kund till rätt lägenhet – vår målsättning
Vi eftersträvar trivsamma hus med mixad hyresgästsammansättning av både yngre, äldre, studerande som yrkesarbetande eller pensionärer. Ensamstående, par eller barnfamiljer. Detta innebär att vi förbehåller oss rätten att fritt välja bland våra intressenter.

• Vi har ingen bostadskö utan en intressebank som bygger på att du är aktivt sökande.
• Vi samarbetar även med Boplats Göteborg.
• Ett visningserbjudande går ofta ut till flera sökande.
• Ett personligt möte och god information är viktiga förutsättningar för oss.
• Lägenheten skall användas som permanent/stadigvarande bostad.
• Om fler godkända intressenter finns kvar till slutet av uthyrningsprocessen tittar vi på datum för registrering av intresseanmälan.

Viktiga förutsättningar
• Inkomst och eventuell anställning ska styrkas skriftligen. Vi tar alltid en kreditupplysning.
• Vi förväntar oss goda referenser från tidigare hyresvärd samt en god ekonomi. Det innebär inkomst av arbete, pension, a-kassa eller studiemedel så att det täcker både hyra och uppehälle.
• För att söka bostad hos oss behöver du vara 18 år och utan betalningsanmärkningar.

Du som redan bor hos oss
Vi ställer samma krav på dig som bor hos oss som vid nyinflyttning. Vi prövar betalningsförmåga, referenser och skäl. Du som vill flytta om bör ha bott minst tre år innan ny bostad kan erbjudas. Din boendetid tillgodoräknas dig i intressebanken.

Så här går det till
• Lediga lägenheter presenteras på hemsidan hos Boplats Göteborg och/eller vår egen.
• Om en lägenhet passar dina önskemål anmäler du ditt intresse.
• Vi gör vårt urval och erbjuder ett antal intressenter att gå på visning.
• Vi kallar en eller flera som efter visning tackat ja- till ett personligt möte för att säkerställa och komplettera ansökan.
• Vi gör vår bedömning och erbjuder möjlighet att teckna avtal.
• Lägenheten tas bort från hemsidan/Boplats när kontrakt tecknats.
• Om du fått erbjudanden tre (3) gånger och tackat nej kan du inte söka fler lägenheter på sex (6) månader.